<p id="zhbjj"></p>

<noframes id="zhbjj"><form id="zhbjj"><th id="zhbjj"></th></form>

<address id="zhbjj"></address>

<noframes id="zhbjj"><dfn id="zhbjj"><listing id="zhbjj"></listing></dfn>
      <noframes id="zhbjj"><address id="zhbjj"></address>

      <form id="zhbjj"><th id="zhbjj"><progress id="zhbjj"></progress></th></form>
        <address id="zhbjj"><nobr id="zhbjj"><meter id="zhbjj"></meter></nobr></address>

        <form id="zhbjj"></form>
        學(xué)院規(guī)章制度
        School Rules and Regulations

        常德職業(yè)技術(shù)學(xué)院基本建設(shè)工程管理辦法

        日期:2015年06月23日   作者:    來源:       編輯:       瀏覽:

         

                       常德職業(yè)技術(shù)學(xué)院基本建設(shè)工程管理辦法(試 行)

           

          第一章  總  則

          第一條  為了加強(qiáng)學(xué)院基本建設(shè)工程管理;保證建設(shè)工程質(zhì)量;根據(jù)中華人民共和國(guó)和常德市建設(shè)工程有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,結(jié)合我院的實(shí)際,制定本辦法。

          第二條  本辦法所稱基本建設(shè)工程(以下簡(jiǎn)稱基建工程)是指由政府或?qū)W院投資建造的新建、擴(kuò)建、改建工程、相關(guān)建筑附屬工程以及各類管線安裝工程、各類公用房屋建筑及其附屬設(shè)備的維修(改造)及裝修等零星工程等。

          第三條  學(xué)院資產(chǎn)基建處是學(xué)院基建工程管理的職能部門,具體負(fù)責(zé)基建工程管理工作。

           

          第二章  規(guī)劃、立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)的管理

          第四條  基建工程的規(guī)劃、立項(xiàng)、批準(zhǔn)

         ?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)基建處根據(jù)學(xué)院事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃和財(cái)務(wù)狀況,編制校園基本建設(shè)總體規(guī)劃和年度基建工程計(jì)劃,提交院黨委會(huì)議審定,納入年初預(yù)算。

          (二)中、小型基建維修(改造)項(xiàng)目,必須申請(qǐng)立項(xiàng)審批。日常零星維修工作(一萬元以下項(xiàng)目),在當(dāng)年維修預(yù)算費(fèi)用內(nèi),由資產(chǎn)基建處報(bào)分管基建工程的院領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格控制實(shí)施。

          1.各單位項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告需提前半年申報(bào),內(nèi)容包括申報(bào)理由、維修(改造)內(nèi)容、工期要求、經(jīng)費(fèi)概算、經(jīng)費(fèi)來源以及施工期間的特殊要求。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告須經(jīng)單位負(fù)責(zé)人簽字,單位分管院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)(緊急搶修等項(xiàng)目除外)。申請(qǐng)報(bào)告需在每學(xué)期開學(xué)初四周內(nèi)提交資產(chǎn)基建處。

          2.資產(chǎn)基建處根據(jù)申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)實(shí)地勘察、核實(shí)項(xiàng)目的施工范圍及內(nèi)容、論證實(shí)施可行性后,按輕重緩急排出項(xiàng)目次序,匯總報(bào)學(xué)院院長(zhǎng)辦公會(huì)審查審定,其中10萬元以上項(xiàng)目需報(bào)學(xué)院黨委會(huì)審定。確定后列入年度基建工程項(xiàng)目。

          3.在年度維修(改造)及零星工程項(xiàng)目以外,特殊需要維修改造的項(xiàng)目,由申請(qǐng)單位提交申請(qǐng)報(bào)告(含特殊維修改造的必要性、內(nèi)容、工程預(yù)算、工期要求、資金來源、施工期間的特殊要求等),交資產(chǎn)基建處按前款規(guī)定審查審定后補(bǔ)充立項(xiàng)。

          如遇突發(fā)事件需要緊急搶修的項(xiàng)目由資產(chǎn)基建處核實(shí)并報(bào)分管基建的院領(lǐng)導(dǎo)批示后及時(shí)處理,事后一周內(nèi)補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)。

          4.中、小型基建維修(改造)項(xiàng)目:已列入年初財(cái)務(wù)預(yù)算的,預(yù)算在2萬元以下的由分管基建院領(lǐng)導(dǎo)審批實(shí)施,2萬元以上10萬元以下由院長(zhǎng)辦公會(huì)審定后實(shí)施;預(yù)算之外的及10萬元以上的項(xiàng)目由院長(zhǎng)辦公會(huì)審查,學(xué)院黨委會(huì)審定再行實(shí)施。

         ?。ㄈ┝腥牖窘ㄔO(shè)總體規(guī)劃的大型項(xiàng)目,啟動(dòng)前,由資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告,交院長(zhǎng)辦公會(huì)審議后,提交學(xué)院“雙代會(huì)”討論,再報(bào)學(xué)院黨委會(huì)審定。在取得上級(jí)主管部門的立項(xiàng)批文后,辦妥《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》等有關(guān)手續(xù)。

          第五條  大中型基建、維修(改造)項(xiàng)目設(shè)計(jì)

          基建工程項(xiàng)目正式立項(xiàng)批準(zhǔn)后,資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。工程設(shè)計(jì)必須遵循方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)步驟。

         ?。ㄒ唬┘訌?qiáng)與使用單位的溝通,明確設(shè)計(jì)要求,細(xì)化設(shè)計(jì)內(nèi)容,認(rèn)真編寫項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書。

         ?。ǘ┩ㄟ^公開招標(biāo)、方案競(jìng)選方式,擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)單位,并遵循估算控制概算的原則,在委托設(shè)計(jì)合同中明確限額設(shè)計(jì)要求。

         ?。ㄈ└鶕?jù)設(shè)計(jì)方案和地質(zhì)勘察報(bào)告,組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)初設(shè)計(jì))和編制概算。初步設(shè)計(jì)和概算經(jīng)提交學(xué)院黨委會(huì)議審定后,報(bào)建設(shè)局等主管部門批準(zhǔn)。

         ?。ㄋ模┏醪皆O(shè)計(jì)和概算獲批準(zhǔn)后,設(shè)計(jì)單位須按合同約定提供完整的施工圖文件。

         ?。ㄎ澹﹪?yán)格控制設(shè)計(jì)變更,施工圖設(shè)計(jì)文件完成后,任何單位和個(gè)人不得隨意更改。

          第六條  基建、維修(改造)及零星工程項(xiàng)目的招投標(biāo)

         ?。ㄒ唬┏闪⒒üこ陶型稑?biāo)工作小組。工作小組的主要職責(zé):考核審定工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的投標(biāo)單位,確定合同方式并組織招投標(biāo)活動(dòng),審查招投標(biāo)合同等文件;參與工程質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗(yàn)收等工作。工作小組成員由資產(chǎn)基建處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室相關(guān)負(fù)責(zé)人組成。由資產(chǎn)基建處牽頭。

         ?。ǘ╊A(yù)算在2萬元以下的項(xiàng)目由資產(chǎn)基建處直接委托施工單位施工,施工單位施工前上報(bào)施工預(yù)算,其中0.5~2萬元的項(xiàng)目由學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室進(jìn)行預(yù)算評(píng)審后施工;2萬元(含)以上至10萬元以下由資產(chǎn)基建處主持,學(xué)院基建工程招投標(biāo)工作小組參加組織內(nèi)部招投標(biāo);10萬元(含)以上的嚴(yán)格按照常德市招投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。

         ?。ㄈ┵Y產(chǎn)基建處按照學(xué)院批準(zhǔn)的基建工程計(jì)劃組織招投標(biāo)工作。根據(jù)學(xué)院建設(shè)單位提出的要求,委托有資質(zhì)的招投標(biāo)公司制定任務(wù)書或編制招標(biāo)書,提出項(xiàng)目,規(guī)模、質(zhì)量要求、工期、造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文件。

           

          第三章  合同的簽訂與管理

          第七條  合同應(yīng)嚴(yán)格按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局印制的標(biāo)準(zhǔn)合同格式擬定。所有基建項(xiàng)目合同經(jīng)基建招投標(biāo)小組成員審閱簽名后,由分管基建院領(lǐng)導(dǎo)或院長(zhǎng)(大型項(xiàng)目)簽定,由資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)實(shí)施。

          第八條  在簽訂重大工程建設(shè)合同的同時(shí)必須與施工單位簽訂《廉政協(xié)議書》,以相互制約,共同遵守。

          第九條  合同的發(fā)放范圍:根據(jù)工作需要,由資產(chǎn)基建處將合同發(fā)放到相關(guān)部門。

          第十條  正式合同簽訂后,合同總承包必須將正式合同送交政府管理部門備案,同時(shí)交資料管理員歸檔并辦理簽收手續(xù),管理員按規(guī)定存放歸檔妥善保管。

          第十一條  合同在實(shí)施中必須加強(qiáng)監(jiān)督管理,工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工管理員應(yīng)認(rèn)真檢查工程是否按合同規(guī)定實(shí)施,并定期向處領(lǐng)導(dǎo)或分管院長(zhǎng)報(bào)告合同履行情況。

          第十二條  工程投資監(jiān)理、基建財(cái)務(wù)人員必須嚴(yán)格按合同條款辦理有關(guān)付款和財(cái)務(wù)結(jié)算事宜。

          第十三條  由于經(jīng)辦人未按規(guī)定執(zhí)行合同,而在工程中產(chǎn)生糾紛或產(chǎn)生質(zhì)量事故、影響工期,要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

          第十四條  為保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,嚴(yán)禁泄露合同機(jī)密。由于泄密而造成損失,應(yīng)追究有關(guān)人員的責(zé)任。

           

          第四章  工程施工管理

          第十五條  基建工程項(xiàng)目必須在做好工程開工的一切準(zhǔn)備工作并由監(jiān)理單位和資產(chǎn)基建處出具開工通知單后,方可開工。

          第十六條   工程項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按審定的設(shè)計(jì)圖紙(包括會(huì)審紀(jì)要)和施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程建設(shè)質(zhì)量。

          第十七條  工程變更的基建工程開工前必須進(jìn)行圖紙會(huì)審,將施工圖上的問題提前解決,盡量減少施工中的設(shè)計(jì)變更與簽證。

          工程施工過程中,確因功能缺陷或用途改變,需變更設(shè)計(jì)進(jìn)行增減的項(xiàng)目嚴(yán)格審批程序。由資產(chǎn)基建處根據(jù)需增減的內(nèi)容提出增減意見并進(jìn)行論證,設(shè)計(jì)方拿出初步設(shè)計(jì)變更意向,進(jìn)行審批后實(shí)施。二萬元以下的增減項(xiàng)目由分管基建的院領(lǐng)導(dǎo)簽字審批,二萬元以上的增減項(xiàng)目由資產(chǎn)基建處提交院長(zhǎng)辦公會(huì)審查審定,其中十萬元以上的需提交黨委會(huì)審定。

          第十八條  按程序辦好施工過程中《工程聯(lián)系單》的簽發(fā)。

                             

          第五章  工程款項(xiàng)結(jié)算

          第十九條  嚴(yán)格按有關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)章制度、工程款項(xiàng)支付流程和合同(協(xié)議)的約定,結(jié)算各類工程款項(xiàng),確保資金支付安全。工程款的支付比例必須嚴(yán)格控制在合同約定的上限以內(nèi),不得突破。

          工程款項(xiàng)結(jié)算的內(nèi)容包括:工程進(jìn)度款和預(yù)付款、工程結(jié)算款、投標(biāo)保證金和圖紙押金、質(zhì)量保修金、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)用等。

          第二十條  工程款項(xiàng)的支付,由資產(chǎn)基建處、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室和計(jì)劃財(cái)務(wù)處會(huì)審簽字,再交分管基建院領(lǐng)導(dǎo)和分管財(cái)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)簽批。

          未招標(biāo)的零星基建維修項(xiàng)目的款項(xiàng)結(jié)算,須根據(jù)監(jiān)察審計(jì)部門的決算評(píng)審報(bào)告結(jié)算。

          第二十一條  各類工程款項(xiàng)支付前,資產(chǎn)基建處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處應(yīng)對(duì)工程款項(xiàng)的內(nèi)容和金額、單位名稱和賬戶、應(yīng)扣款項(xiàng)及支付依據(jù)等進(jìn)行審核,支付時(shí)必須附有完整、合法的支付憑據(jù)。

          施工單位申請(qǐng)撥付工程進(jìn)度款,必須填制已完工程進(jìn)度表,詳細(xì)說明工程進(jìn)度及預(yù)算,并經(jīng)投資監(jiān)理、資產(chǎn)基建處現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可。

          第二十二條  對(duì)在施工過程中因合理變更增加的費(fèi)用,原則上要在工程竣工決算完成后支付。

          第二十三條  工程在竣工驗(yàn)收合格前,工程款支付比例不得超過合同價(jià)的70%。工程竣工結(jié)算審計(jì)完畢后,工程款支付至工程總價(jià)的95%,其余5%在保修期滿后支付。

           

          第六章  工程項(xiàng)目驗(yàn)收歸檔

          第二十四條  工程項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求完成施工后,由施工單位按竣工驗(yàn)收和備案制度,整理各類技術(shù)資料,向資產(chǎn)基建處提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。

          十萬元以下項(xiàng)目由資產(chǎn)基建處牽頭組織驗(yàn)收,計(jì)劃財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室、維修建設(shè)單位參與,出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程結(jié)算單,施工方憑驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和工程結(jié)算單結(jié)算工程款。十萬元(含)以上基建項(xiàng)目由資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé),按常德市有關(guān)規(guī)定組織驗(yàn)收。

          第二十五條  設(shè)備材料、分項(xiàng)工程的驗(yàn)收資料按合同約定需全面、完整地收集,保證基建檔案的真實(shí)和完整。

          第二十六條  建立健全檔案管理辦法及借閱制度

         ?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)基建處資料員根據(jù)《中華人民共和國(guó)檔案法》及《常德市城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》對(duì)所有建設(shè)項(xiàng)目檔案及時(shí)整理歸檔:工程技術(shù)資料一式三份,一份交學(xué)院檔案處存檔,一份交常德市城建檔案館存檔,一份存資產(chǎn)基建處備查;所有結(jié)算審計(jì)資料要求施工單位送兩份,一份交學(xué)院檔案處存檔,一份存資產(chǎn)基建處備查。

         ?。ǘ﹪?yán)格遵守借閱制度 外單位人員查閱檔案,須經(jīng)單位領(lǐng)導(dǎo)同意后辦理借閱手續(xù)就地閱覽;本單位工作人員須登記后進(jìn)行查閱,復(fù)印檔案資料須由檔案管理人員進(jìn)行。

           

          第七章  工程項(xiàng)目審計(jì)

          第二十七條  工程建設(shè)項(xiàng)目要按國(guó)家和上級(jí)教育行政主管部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目施工合同、概預(yù)算、工程項(xiàng)目增減變更簽證、竣工決算等。

          第二十八條  工程建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)由資產(chǎn)基建處、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室與計(jì)劃財(cái)務(wù)處組織實(shí)施??梢暪こ虒?shí)際情況自行組織人員進(jìn)行審計(jì),或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì),審計(jì)費(fèi)用列入建設(shè)成本。審計(jì)單位應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和完整的結(jié)算審計(jì)資料進(jìn)行審計(jì)。紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室應(yīng)加強(qiáng)對(duì)受托工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。

          第二十九條  資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)工程結(jié)算送審資料的歸集、整理和審核,并將真實(shí)、完整的工程結(jié)算資料送交紀(jì)檢監(jiān)察室。審計(jì)結(jié)束后,紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室負(fù)責(zé)將資料歸還資產(chǎn)基建處。

          第三十條  重大工程項(xiàng)目竣工決算后,資產(chǎn)基建處應(yīng)及時(shí)會(huì)同計(jì)劃財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室是向黨委會(huì)報(bào)告該工程項(xiàng)目的建設(shè)和投資計(jì)劃執(zhí)行情況。

           

          第八章 后期管理

          第三十一條  工程竣工驗(yàn)收合格后,資產(chǎn)基建處應(yīng)及時(shí)完成土地、房屋等權(quán)證辦理工作,并進(jìn)行固定資產(chǎn)登記。

          第三十二條  保修期內(nèi)出現(xiàn)施工質(zhì)量問題和維修保養(yǎng)由資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)按照《常德職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建工程竣工驗(yàn)收、移交及保修管理辦法》執(zhí)行。保修期后的維修保養(yǎng)由接管和使用單位負(fù)責(zé)。

          第三十三條  本辦法自發(fā)文之日起實(shí)施,由學(xué)院資產(chǎn)基建處負(fù)責(zé)解釋。

           

           

           

           

                                          常德職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公室        

                                           2015年6月23日印發(fā)

           

          

        返回列表頁

        常德職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤處 版權(quán)所有 Copyright 2020 地址:常德市人民路4253號(hào)

        亚洲一级一aⅴ无码毛片,AAAA级成人毛片,成人a毛片手机免费播放,国产成人AAAA级毛片 (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })();